Основные признаки элитного жилья в Петербурга назвала в интервью "РБКdaily" и.о. коммерческого директора строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" Ларисой Инченковой.
По мнению Инченковой, основа — это место. Элитное жилье не может быть отвлеченным от центра города. Можно построить современный по технологиям и материалам дом и на окраине, но у него не будет этого главного качества. Но и в центральных районах важно находить наиболее интересные места: в окружении зелени, рядом с парками, у воды, с удобной транспортной доступностью. Пентхаусы, квартиры с панорамными видами или с террасами стоят намного дороже. Поэтому можно согласиться на вид из окон во двор вместо вида на воду, на более низкий этаж.
Второй обязательный элемент — наличие встроенной парковки или же крытого паркинга рядом с домом. Норма для элитного жилья — минимум два парковочных места на квартиру.
Немаловажный момент — индивидуальные характеристики квартиры. Удобная планировка, зонирование на жилую и гостевую зоны, просторные холлы, кухни, санузлы, желательно окна в санузле, в квартирах большой площади даже не два (это стандарт), а три санузла — в настоящих элитных квартирах на всем этом не экономят. Конечно, должны быть предусмотрены системы безопасности и контроля доступа в доме, на придомовой территории, в паркинге.
Третья составляющая — современные технические решения в инженерии. Системы кондиционирования и вентиляции, очистки воды в принципе предусматриваются не только в жилье класса люкс, но в нашем случае все опции должны быть более высокого уровня. Системы приточно-вытяжной вентиляции на кухнях должны иметь два вентиляционных канала, один из которых используется под кухонную вытяжку, а другой постоянно обеспечивает свежий воздух в помещении. Особая тема — чистая вода. Например, во многих домах устанавливаются четырехступенчатые системы очистки воды. Также важна очистка воды в системах отопления, что продлевает срок службы радиаторов. В системах водоснабжения используются трубы из нержавеющей стали, в системе отопления — металлопластиковые. При отделке общих холлов, лестниц хорошо использовать натуральный камень — это эффектно выглядит и гарантирует долговечность. Важный момент — лифты. Применение бесшумных лифтов без машинного отделения уже стало нормой в домах высокого класса.
Покупатели элитного жилья наполняют свой дом всевозможной бытовой техникой, поэтому мы предоставляем возможность получить увеличенную электрическую мощность до 25 кВт, обязателен также трехфазный электрический ввод.
Недвижимость
